貸店舗（一部） 阿部ビル

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賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩1分
所在地 宮城県仙台市青葉区中央２丁目
築年月 1970年10月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 300.00㎡ 坪数
/坪
単価		 90.74坪／0.6061万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
整形外科に最適
  • 平面図西側玄関、階段、エレベータ部分１部、２階階段からエレベーター部分は非賃貸となります。

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 0.6061万円
    建物名・部屋番号 阿部ビル
    特記事項 飲食店不可
    設備 トイレ２ヶ所
    備考 主要採光面：南東向き
    原状渡し
    １，２階のエレベーターは使用できません。
    ２階エレベーター前廊下は使用不可となります。
    病院関係のみ
    使用部分面積 300.00㎡ 坪数 90.74坪
    土地面積 - 築年月 1970年10月(築53年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1～2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6970756207 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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