売マンション 仙台市青葉区 上杉６丁目 (北仙台駅) 1階 3LDK

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価格 3,380万円 階建/階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩14分
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目
築年月 1991年7月(築32年11ヶ月) 面積 壁芯 90.51㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
大規模内装リフォーム中
  • ＬＤＫ
  • 新設
  • 新設
  • 新設
  • ＬＤＫ窓側より
  • 洋室（南）
  • 洋室（中）
  • 洋室（北）
  • メールＢＯＸ

    アピールポイント

    広々とした延床面積８６．０３㎡の居室空間、更に居住空間を広く感じさせる専用庭付だから、住スペースと心の両方にゆとりがもてます。また南向の住居で、その上不審者の侵入を抑えるオートロック仕様だから、事前に訪問者を把握できて防犯にもつながります。ちなみにバスタイムがまちまちな家族世帯にはうってつけの追焚式浴室給湯付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩11分
    仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩18分
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 37.35万円/㎡
    管理費 16,800円/月 修繕積立金 5,040円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　トランクルーム　エレベーター　追焚機能　エアコン　専用庭　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    内装リフォーム中
    駐車場近隣：現在売主駐車場契約中、継承可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.5･7　LDK 19.5）
    専有面積 壁芯 90.51㎡ バルコニー -
    階建/階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年7月(築32年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 近有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,687.89㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(石井ビル管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6976001148 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トップハウザー河原町店　（丸和不動産(有)）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／河原町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市若林区南材木町８１　シーアイマンション南材木町
    TEL：
    022-266-4934
    FAX：
    022-266-4933
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３６２３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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